ローンを組めば当然、利息がつきます。通常「元利均等返済」が一般的ですが、公庫などの公的融資には「元金均等返済」という万法もあります。毎月支払っていけば借りた元金は確実に減っていくわけですが、元金が減ればその分利息も滅っていきます。元金均等返済は、このように毎回の返済額に占める元金を一定にする方式で、当初の返済額は高めになりますが、回数を重ねるごとにだんだん返済額は低くなっていきます。それに対して、元利均等返済は、毎回の返済額が一定になるように、元金と利息の割合が調整され変わっていく方式で、当初の返済額の多くが利息分に占められますが、回数を重ねるごとに元金に占める割合が増えていきます。つまり、毎回の返済額が全期間同じになります。総返済額からみれば、コンスタントに毎回一定の元金を返済していけば、その分、元金にかかる利息が少なくなることから、元金均等返済の方が有利になります。資金面や返済能力に余裕があれば元金均等返済を選ぶのがよいでしょう。一方、元利均等返済のメリットは、毎月の返済額を平均的に低く抑えられる点にあります。低く抑えることで、結果的により多く借りられることにもなります。収入の面で余裕のない人や借入額の多い人向きで、一般的には元利均等返済を選ぶのが多いようです。
[参考情報]
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